Baurecht & Architekten- und IngenieurrechtMiet- & WohnungseigentumsrechtIm deutschen Mietrecht sind Mieter gesetzlich sehr gut geschützt. Daher ist die Eigenbedarfskündigung durch Sie, als Vermieter auch nur unter bestimmten Bedingungen möglich. Sie als Vermieter können demnach nur mit berechtigtem Interesse einen Eigenbedarf geltend machen. Dies gilt dann, wenn „der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt“. Auch diese rechtliche Grundlage unterliegt verschiedenen Einschränkungen und erfordert ganz spezifische Grundlagen.
Sie haben Fragen zur Eigenbedarfskündigung? Unser Team berät Sie gerne. Schreiben Sie uns über unser Formular oder rufen Sie uns an unter +49 (0) 341 240 868 20.
Der schlichte Wunsch des Vermieters oder seiner Angehörigen, die Wohnung zu beziehen ist nicht ausreichend: Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist nur unter bestimmten Bedingungen möglich und erfordert ein berechtigtes Interesse sowie eine entsprechende Begründung.
»Als Ihr Anwalt prüfe ich die Voraussetzungen für eine wirksame Eigenbedarfskündigung und berate Sie umfassend.«
Daniel Sommerfeld, Partner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Trotz eines Eigenbedarfs muss eine Kündigung durch den Vermieter unter bestimmten Umständen als unwirksam betrachtet werden. Daher empfiehlt es sich, hier den Rat unseres erfahrenden Team einzuholen! Ihre Eigenbedarfskündigung kann dann unwirksam sein, wenn…
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