Gewerbliches Mietrecht

Gewerbliches Mietrecht: das müssen Sie beachten

Gewerbliche Mietverhältnisse sind auf Dauer angelegte Geschäftsbeziehungen – zumeist mindestens 10 Jahre und länger. Sowohl für Mieter als auch Vermieter im gewerblichen Mietrecht geht es oft um die Basis ihrer wirtschaftlichen Existenz. Hier braucht es einen versierten Partner an Ihrer Seite, der dabei hilft, die zahlreichen Regelungen und rechtlichen Freiräume, die das gewerbliche Mietrecht bietet, zu Ihrem Vorteil zu nutzen!

Das gewerbliche Mietrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Vermietern und Mietern von gewerblichen Räumlichkeiten wie Büros, Geschäften oder Lagerhallen. Im Gegensatz zum Wohnraummietrecht gibt es hier signifikant weniger gesetzliche Schutzvorschriften. Dies eröffnet deutlich mehr Vertragsfreiheit und individuellen Verhandlungsspielraum.

Genau das macht das gewerbliche Mietrecht so komplex! Hier braucht es genaue Kenntnis der gesetzlichen Regelungen und unternehmerisches Denken, um für Sie die individuell besten rechtlichen Grundlagen zu schaffen. Für Mieter und Vermieter im gewerblichen Bereich ist also eine persönliche Rechtsberatung entscheidend für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Wir kommunizieren mit Ihnen auf Augenhöhe. Und verbinden die Vorteile einer Großkanzlei mit den Werten des Spezialisten, ob Sie Kleinunternehmer oder Konzern sind: bei uns steht Ihr Anliegen im Mittelpunkt.
Schreiben Sie uns über unser Formular oder rufen Sie uns an unter +49 (0) 341 240 868 20.

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»Ich unterstütze Sie umfassend in allen Fragen des gewerblichen Mietrechts und sorge dafür, dass Ihre Interessen gewahrt werden.«

Daniel Sommerfeld, Partner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Von der Anpassung der Miete bis Kaution – Leistungen im gewerblichen Mietrecht

Wir helfen Ihnen bei einer Vielzahl von mietrechtlichen Fragen. Sprechen Sie uns an!

Ihr Expertenteam für Mietrecht

Daniel Sommerfeld

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Katja Axmann

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Virginie Richter

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Jana Pawelczyk

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HÄUFIGE FRAGEN

Wann ist rechtlicher Rat im gewerblichen Mietrecht sinnvoll?

Es ist wichtig, dass der Gewerbemietvertrag sorgfältig und individuell gestaltet wird, um die Interessen beider Parteien zu berücksichtigen und rechtssicher zu gestalten. Daher ist es ratsam, rechtlichen Rat einzuholen, um mögliche Konflikte zu vermeiden und ein erfolgreiches Mietverhältnis zu gewährleisten:

  • Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrags: Die Schriftform bietet Sicherheit, beim Mietverhältnis und auch bei Verkauf Ihres Objekts!
  • Nachträge zum bestehenden Gewerberaummietvertrag
  • Bei Fragen zur ordentlichen oder außerordentlichen Kündigung
  • Die rechtssichere Gestaltung und Prüfung der Betriebskostenabrechnung
  • Bei der Veräußerung Ihrer vermieteten Gewerbeimmobilie: Der Mietvertrag entscheidet über den Verkaufspreis!

Wo werden wir für Sie tätig?

  • Gestaltung und Optimierung von: gewerblichen Mietverträgen, Pachtverträgen, Nachträge
  • Vertragsmanagement zur interessengerechten Durchführung des Mietverhältnisses. Dies betrifft zum Beispiel Rechte und Pflichten der Parteien, Instandhaltung und Instandsetzung, Mängel des Mietobjekts, Sortimentschutz, Werbegemeinschaften, Veränderung der Interessenlage während des laufenden Mietverhältnisses
  • Vertretung gegenüber dem Vertragspartner, Nachbarn und anderen Mietern sowie vor Behörden und vor Gericht
DAS SAGEN UNSERE MANDANTEN

»Respekt vor soviel Kompetenz und Einfühlungsvermögen. Und die Anwaltskosten haben mich nicht ärmer gemacht. Vielen Dank.«

DaniB


»Sehr gute Beratung. Kompetente Anwälte, die wirklich ihr Fachgebiet kennen. War sehr zufrieden mit einen super Ergebnis für mich in einem Rechtsstreit. Danke.«

Sven Martin

4.8
von 5
Sommerfeld van Suntum Frick Rechtsanwälte Partnerschaft hat 4,77 von 5 Sternen 148 Bewertungen auf ProvenExpert.com

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