Wir vertreten und beraten Sie auf folgenden Rechtsgebieten... Daniel Sommerfeld, Mario van Suntum & Daniel Frick

Gewerbemietrecht

Im gewerblichen Mietrecht vertreten wir Mieter und Vermieter. Gewerbliche Mietverhältnisse sind für eine lange Zeit angelegt. Für unsere Beratung hat höchste Priorität, das notwendige Vertrauensverhältnis zwischen den Parteien nicht noch zusätzlich zu belasten. Hier bedarf es neben aktuellem Fachwissen und langjährige Erfahrung insbesondere auch Fingerspitzengefühl.
Unsere Mandanten vertrauen auf eine gute Beratung im Vorfeld und ersparen sich dadurch zukünftige rechtliche Auseinandersetzungen vor Gericht. Wir beraten mit dem Ziel einer langfristigen Zusammenarbeit.
Bei der Beratung gewerblicher Mieter wissen wir, dass das bestehende Mietverhältnis die Grundlage der weiteren geschäftlichen Tätigkeit darstellt. Der geschäftliche Erfolg unseres Mandanten liegt daher beispielsweise nicht in der zu erzielenden Mietminderung, sondern in der Sicherung seines Geschäftsfeldes. Unsere Beratung berücksichtigt das: Unsere Mandanten können sich auch langfristig voll und ganz auf ihre geschäftliche Tätigkeit konzentrieren.
Bei der Beratung von Eigentümern und gewerblichen Vermietern steht für die Mandanten sowohl die Sicherung des Mietertrages als auch die langfristige Bindung der Mieter im Vordergrund. Beides können wir von Anfang an durch die dem Einzelfall angepassten optimalen Mietvertrag gewährleisten. Weiterhin helfen wir Eigentümern durch die spätere Prüfung solcher Verträge und die Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber den Mietern. Durch unsere eigene Erfahrung aus der Zwangsverwaltung kennen wir die Interessen der Eigentümer und Vermieter genau und sprechen die gleiche Sprache.

Unsere Leistungen:


  • Beratung bei der Bewertung und Optimierung der bestehenden Miet-, Pacht und sonstiger Nutzungsverträge
  • Beratung der Gestaltung und Verhandlung neuer Miet- und Pachtverträge und von Musterverträgen sowohl für Eigentümer als auch für Nutzer
  • Wertsicherungsklausel
  • Kündigungsmöglichkeiten
  • Betriebspflicht
  • Instandhaltung
  • Umsatzsteuer
  • Haftungsbeschränkungen
  • gerichtliche Vertretung

 

 

 

 

 

   
Ansprechpartner:

Rechtsanwalt
Daniel Sommerfeld





Telefon: +49 (0) 341 240 868 20
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